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漳州市漳浦縣“浦古雷海（掛）字〔2016〕3號”海域使用權(quán)
2017-1-13 15:23:17
受委托，我公司決定以掛牌方式公開出讓浦古雷海（掛）[2016]3號海域使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗?；厩闆r和規(guī)劃指標要求 宗海 編號 | 位置 | 用海面積(公頃) | 用海（地）類型 | 用海方式 | 海域出讓用途 | 填海形成土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 海域使用權(quán)出讓年限(年) | 填海形成土地的使用權(quán)期限 | 競買保證金(萬元) | 容積率 | 建筑系數(shù) | 綠地率 | 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地 | 投資強度 | 浦古雷海（掛）字[2016]3號 | 漳浦縣古雷鎮(zhèn)西側(cè)海域 | 26.8213 | 一級類為工業(yè)用海，二級類為其他工業(yè)用海 | 填海造地 | 漳州市古雷石化園區(qū)B-9填海造地工程項目 | 工業(yè)用地 | ≥0.9 | ≥40% | ≤20% | 不得超過項目總用地面積的7％ | ≥3100萬元/公頃 | 50 | 自海域使用權(quán)登記之日起算，土地使用權(quán)終止日期為海域使用權(quán)證書上登記的海域使用權(quán)終止日期。 | 600 |
二、競買資格及要求
1.競買人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加本次海域使用權(quán)掛牌活動。競買人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買。自然人競買人競得海域使用權(quán)后，須三個月內(nèi)成立相應(yīng)資質(zhì)公司進行開發(fā)建設(shè)并明確在公司中的股份（自然人所占股權(quán)不小于51%，并明確相關(guān)股東）。
2.競買人要求：
（1）競得人須在取得海域使用權(quán)之日起3個月內(nèi)動工建設(shè)，12個月內(nèi)完成填?？⒐を炇铡Ｈ粼谌〉煤Ｓ蚴褂脵?quán)之日起12個月內(nèi)未能完成填?？⒐を炇?，政府無償收回海域使用權(quán)。
（2）海域使用必須按宗海（宗地）規(guī)劃用途進行建設(shè)。競得人須在取得國有建設(shè)用地使用證之日起12個月內(nèi)動工建設(shè),自動工之日起24個月內(nèi)完成項目竣工。
（3）海域出讓準備期間發(fā)生的前期費用（包括海域使用論證、海洋環(huán)境影響評價、地質(zhì)勘察、水文數(shù)模、春秋兩季海洋生態(tài)調(diào)查、海域價值評估費、相關(guān)報告書評審費、海域使用補償費等）合計1474.8415萬元由競得人承擔。
三、索取資料時間及地點
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。有意競買者可于2017年1月13日至2017年2月22日(工作日）到漳州市鼎新拍賣有限公司（地址：漳州市薌城區(qū)元光北路興達樓B幢201號）獲取掛牌出讓有關(guān)資料，并向漳州市鼎新拍賣有限公司提交書面申請。
四、掛牌起始價、增價幅度、競買保證金
本次海域使用權(quán)掛牌不設(shè)保留底價，在限定時間內(nèi)按照價高者得原則確定競得人。其掛牌起始價及增價幅度如下：
浦古雷海（掛）字[2016]3號宗海掛牌起始價為人民幣叁仟零佰伍拾萬元（￥3050萬元）。
浦古雷海（掛）字[2016]3號宗海增價幅度為人民幣伍拾萬元（￥50萬元）或伍拾萬元的整倍數(shù)。
浦古雷海（掛）字[2016]3號宗海競買保證金為人民幣陸佰萬元（￥600萬元）。
五、掛牌出讓時間及地點
掛牌時間自2017年 2月13日至2017年2月24日9:30時（正常工作時間），掛牌地點在漳浦縣公共資源交易中心。
六、特別提示：
1.競買人須在2017年2月22日17時前將競買保證金匯入漳浦縣公共資源交易中心的銀行賬戶（戶名: 漳浦縣公共資源交易中心，開戶銀行：中國銀行漳浦支行，帳號：4286 6828 8440），憑保證金入賬憑證及其他有關(guān)資料向掛牌人（漳州市鼎新拍賣有限公司）提出競買申請，經(jīng)審查確認蓋章后，方能取得競買資格，參加掛牌活動。允許競買人多次報價，但必須有一次有效報價；
2.保證金由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳；
3.如競買人不符合上述規(guī)定的，則該筆競買保證金抵作違約金不予退還；
4.其他事項詳見掛牌須知，掛牌須知與本公告具有同等法律效力。
七、本公告在漳浦縣行政服務(wù)中心網(wǎng)站（www.zpxzzx.org.）上公布。
八、聯(lián)系方式
漳州市鼎新拍賣有限公司：小曾：0596-6168666、2666366
聯(lián)系地址: 漳州市薌城區(qū)元光北路興達樓B幢201號
特此公告
漳州市鼎新拍賣有限公司
2017年1月13日
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